Mio
Mio
97084 Würzburg-Heidingsfeld
Mönchsgartenweg 5
Zimmeranzahl: 1-3
Wohneinheiten: 28
Wohnflächen
ca. 23 – 82 m2
Preis
ab € 144.000,-
Bezugsfertig
vrsl. ab Mitte 2027
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Mönchsgartenweg 5 · Heidingsfeld
Mein neues Wohngefühl
in Heidingsfeld
Ganz nah an der Heidingsfelder Altstadt, dem „Städtle“, bauen wir mitten im Geschehen 28 hochwertig ausgestattete 1-bis 3-Zimmer-Wohnungen samt attraktiver Balkone sowie Abstellabteile im Dachgeschoss. Mit Wohnflächen von 23 bis 82 m2 bietet »mio« einen optimalen Wohnungsmix für unterschiedliche Lebensansprüche. Und die Lage? Super! Kurze, direkte Wege zu allen spannenden Punkten in und um Heidingsfeld und eine komplett eigenständige Infrastruktur machen nicht nur Spaß, sondern happy.
Die komfortablen Eigentumswohnungen finden in einem modernen Niedrigenergiehaus ihren Raum. Dazu gehören natürlich auch Dinge wie Barrierefreiheit, bestens durchdachte, funktionelle Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale.
Wer zeitgemäß wohnen will und inspirierende Lebensräume sucht, erhält mit »mio« eine Homebase, in der er sich entfalten und auch ein bisschen austoben kann. Mit „Wow-Faktor“, versteht sich.
Auf den Projektseiten unseres Vertriebspartners VR Immo-Service Mainfranken GmbH finden Sie alle Informationen zum Projekt und können mithilfe des Wohnungsnavigators bereits Ihre favorisierte Wohnung aussuchen und direkt anfragen.
Homebase für ein neues Leben
Mit »mio« zieht das Leben ein
Der Mönchsgartenweg im Würzburger Stadtteil Heidingsfeld befindet sich direkt angrenzend an die Heidingsfelder Altstadt. Er ist Anliegerstraße und Zufahrtsweg mit verkehrsberuhigter Tempo 30-Zone und von beiden Seiten befahrbar. Von hier aus sind es nur 600 m Fußweg ins „Städtle“, in dem Cafés, Restaurants und Läden entdeckt werden wollen. Doch auch die Würzburger Altstadt ist in einer guten viertel Stunde mit dem Bus und der Straßenbahn erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt in 440 m Entfernung, ein Bäcker in 430 m, der Kindergarten St. Paul in 350 m und auch eine Tankstelle ist selbst mit fast leerem Tank nach 380 m noch rechtzeitig zur Stelle. Die nächste Straßenbahnhaltestelle findet sich in nur 100 m, die Bushaltestelle in 120 m.
Kurz: Hier liegt das Gute tatsächlich nah.
Glück hoch drei
Ein modernes Niedrigenergiehaus mit komfortablen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 23 bis 82 m² Wohnfläche sowie funktionell wohldurchdachte Grundrisse – die 28 Eigentumswohnungen haben das Zeug dazu, gleich noch das Glück mit einziehen zu lassen. Das alles hochwertig, richtig schick und mit reichlich Tageslicht. Attraktive Balkone und Terrassen sind auch dabei.
Nachhaltigkeit – mehr als ein gutes Wohngefühl
Wir bauen für Sie nachhaltig. Denn wir wollen, dass Sie mit gutem Gefühl einziehen und dabei auch die Umwelt profitiert. Darum bauen wir »mio« als KfW-Effizienzhaus Stufe 40. Überdies erfüllt der Neubau sogar die erhöhten Ansprüche der Lebenszyklusanalyse. Das bedeutet, dass sämtliche Baustoffe in puncto Nachhaltigkeit und CO²-Emission über ihren kompletten Lebenszyklus bewertet werden. Selbstverständlich statten wir das Dach mit einer großen Photovoltaik-Anlage samt Speicher aus, mit der unter anderem die energieeffizienten Wärmepumpen betrieben werden können, die zusammen mit der Fußbodenheizung im für wohlige Wärme sorgen. Und dank der großen, dreifach verglasten Fenster dürfen Sie sich sowohl auf lichtdurchflutete Räume als auch auf ein exzellentes Raumklima freuen.
Mit einen Fuß in der City, mit einem in der Natur
Hier kann ich ich sein.
Eine tolle Wohnung ist eine Sache. Was passiert, wenn man vor die Tür tritt, eine andere. Oder doch nicht? Schließlich bietet Heidingsfeld alle Möglichkeiten des urbanen Lebens und ist dabei doch ein Städtchen mit idyllischer Altstadt und Stadtmauer, in sich konsistent und alles schön beieinander. Kein Wunder also, dass Heidingsfeld ein wirklich beliebtes Wohnviertel ist. Zumal sich der 10.200 Seelen Stadtteil ganz nah an Main und Dallenbergbad befindet. Und auch der Botanische Garten, die Akon Arena, viele wirklich schöne Spielplätze und Freiflächen oder auch XXXL Lutz als attraktiver Arbeitgeber machen das Leben in Heidingsfeld so lebenswert. Dazu kommt eine Top-Versorgung mit Apotheken, Ärzten, Krankenhaus, Kindergärten, Grundschule, Seniorenheimen, Fitnessstudios, Fußballverein und und und.
Würzburg Heidingsfeld
Lage
Wir freuen uns auf Sie
Auf den Projektseiten unseres Vertriebspartners VR Immo-Service Mainfranken GmbH finden Sie alle Informationen zum Projekt und können mithilfe des Wohnungsnavigators bereits Ihre favorisierte Wohnung aussuchen und direkt anfragen.
Vermarktung durch:
VR Immo-Service Mainfranken GmbH
