Am Hofrat

Muldenweg 49 · 97318 Kitzingen

Am Hofrat

Muldenweg 49 · 97318 Kitzingen

Kitzingen
Muldenweg 49

Zimmeranzahl
2 – 3

Wohnflächen
ca. 69 – 93 m2

Preis
ab € 347.500,-

Bezugsfertig
ab Ende 2024 

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AM HOFRAT · Muldenweg 49 · Kitzingen


Wo Leben und Wohnen
zur Einheit wird

  • 6 Eigentums­wohnungen
  • Ca. 69 bis 93 m2 Wohnfläche
  • 2 bis 3 Zimmer

Durch seine Nähe zu den herrlichen Weinhängen des Kitzinger Hofrats verspricht der Neubau am Muldenweg 49 auch im Alltag die Lebensqualität eines Urlaubstages. Denn dank der wunderbaren Lage reichen sich hier buntes Kreisstadtleben und Erholung wie selbstverständlich die Hand. 

Doch es werden nicht nur Weinliebhaber ein Auge auf das neu geschaffene Wohnhaus werfen, das als kleine Wohnanlage mit nur sechs Wohnungen durchaus als charmant bezeichnet werden kann. In klassisch-zeitloser Architektur erbaut und hochwertig ausgestattet, erinnert das Leben und Wohnen hier an den Genuss eines guten Glases Wein: harmonisch, rund und voller Qualität.

Erdgeschoss


1. Obergeschoss


Dachgeschoss


IHRE NEUE WOHNUNG · Muldenweg 49 · Kitzingen


Ein Zuhause
zum Wohlfühlen

  • Charmante, kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten
  • Niedriger Energieverbrauch und Heizung mit Wärmepumpe, ergänzt durch Solarthermie oder Photovoltaik
  • 2 Wohnungen barrierefrei, 4 Wohnungen barrierearm
  • Carport zu jeder Wohnung verfügbar
  • Terrasse/Balkon und Kellerabteil zu jeder Wohnung
  • Hochwertiger Parkettboden
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Handtuchheizkörper, Feinsteinzeug und hochwertige Badkeramik in den Bädern
  • 3-fach-verglaste Fenster
  • Außenliegende Raffstores
  • Gegensprechanlage
  • Aufzug zu jeder Etage 
  • Hervorragende Infrastruktur: Zeitersparnis durch kurze Wege ins Grüne, zum Einkaufen und in die Innenstadt

Visualisierungen

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