Schmiedels Quartier | IM VERKAUF

Bericht aus der Mainpost vom 9. Mai 2019

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Neubau / Sanierung von einzigartigen Wohnungen in Kitzingen

Rund 3.000 m² Grund und Boden umfasst das Anwesen um SCHMIEDELS QUARTIER und bietet damit ausreichend Platz für das ambitionierte Projekt. Nicht zuletzt, weil sich die 2-teilige denkmalgeschützte Stadtvilla und der stilistisch daran angelehnte Neubau auf gemeinsamem Terrain befinden. Das große Nutzungspotenzial als hochwertiger Wohnraum kommt Berufspendlern genau so entgegen wie Menschen, die Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten. Die aufwändige Sanierung des ehemaligen Bürgermeisterdomizils samt Weinkontor als Denkmal wahrt überdies ein gutes Stück Geschichte – und erweckt sie zeitgemäß zu neuem Leben.

Verkauf von Eigentumswohnungen in Kitzingen

Sanierte denkmalgeschützte Stadtvilla: Symbiose aus wiedererweckten Original-Elementen und zeitgemäßem Komfort auf neuestem Stand

Moderner Neubau: Stilistisch, technisch und architektonisch auf höchstem Niveau

ALTBAU: EIN GROSSARTIGES KLEINOD.

Das einstige Wohnhaus des Kitzinger Bürgermeisters Andreas Schmiedel ist im Spätklassizismus erbaut und erfreut auch nach seiner Sanierung mit dafür typischen Details wie hohen Decken, stilvollen Pfeilern und einer vollständigen Unterkellerung, die mit 4 Meter hohem segmentbogigen Tonnengussgewölbe aus Bruchstein gefertigt ist.

Die hier entstehenden Büros und Wohneinheiten erstrecken sich im Haupthaus über 3 Etagen mit insgesamt etwa 350 m²; das dazugehörige angrenzende Weinkontorgebäude bietet 130 m² auf zwei Etagen.

NEUBAU: SO SPANNEND IST MODERN.

Ein Neubau, der für sich selbst steht und dabei doch die Elemente seines historischen Nachbarn fortführt – das neue Quartier erfreut mit stilsicherer Anmutung und schlägt nicht zuletzt dank des charakteristischen Walmdachs eine Brücke über die Zeit. Auf der Grundfläche von 351 m² werden insgesamt 18 Wohneinheiten geschaffen, die sich über eine Wohnfläche von 1005 m² erstrecken. Barrierefrei nach DIN sind davon 6 Wohnungen. Und auch 12 Balkone und 4 Terrassen sowie 18 Stellplätze halten in diesen spannenden Neubau Einzug. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung, Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung, Bäder in erstklassiger Ausführung und natürlich ein Aufzug zu allen Etagen.

Nicht allein wer das Besondere sucht, wird es hier finden. Auch Menschen mit der Sehnsucht nach einem echten Zuhause, nach Lebensqualität und Wohnästhetik werden in diese Räume einziehen, um nicht wieder auszuziehen.